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TOP > 省エネ住宅ポイント

エコポイント対象住宅証明業務

エコポイント対象住宅証明業務概要

業務内容

「省エネ住宅ポイント対象住宅証明書」の発行業務
業務対象

省エネ住宅ポイントの発行対象住宅
下記(1)又は(2)に該当する新築住宅について業務を行います。
自ら居住することを目的として新たに発注・購入する住宅に限る。)

 

(1)エコ住宅の新築

・契約日 *1 平成26年12月27日以降
・着工、着手日 *2 平成26年12月27日~平成28年3月31日
・工事の完了日 平成27年2月3日以降

 

工事完了前にポイント発行申請を行う場合は、下記期間内に別途「完了報告」が必要です。

新築 一戸建ての住宅 平成28年9月30日
共同住宅等 階数10以下 平成29年3月31日
階数11以上 平成30年3月31日

 

※ポイント即時交換(工事費にポイントを充当)を利用する場合は、上記期限に依らず
  平成28年2月15日 までに「完了報告」が必要です。

※期限までに報告が無い場合、事務局よりポイント相当額の返金を求められる場合があります。

*1 既存契約の変更契約を含む。(ただし着工前のものに限る。)
  注文住宅 … 所有者となる発注者(入居者)と施工者との工事請負契約
  分譲住宅 … 分譲住宅の発注者(不動産会社、販売会社など)と施工者との工事請負契約
*2 根切り工事又は基礎杭打ち工事の着手

 

(2)完成済住宅の購入

・完成日 *3 平成26年12月26日までに完成済みの新築住宅 *4
・売買契約日 平成27年2月3日以降

 

*3 建築基準法に基づく完了検査の検査済証が発行された日

*4 完成日から1年以内であり、人の居住の用に供したことのないもの

判定基準

下表の住宅区分に応じて該当する基準を適用
※共同住宅等の「省エネ住宅ポイント対象住宅基準」についてはこちらを参照ください。

  木造住宅 木造住宅以外
一戸建て
の住宅
(1)住宅事業建築主基準 (1)住宅事業建築主基準
(2)一次エネルギー消費量等級5
(3)一次エネルギー消費量等級4
(4)断熱等性能等級4 (2)一次エネルギー消費量等級5
(5)省エネルギー対策等級4
共同
住宅等
(1)省エネ住宅ポイント対象住宅基準 (1)省エネ住宅ポイント
対象住宅基準*
(*共同住宅等:トップランナー基準相当)
(2)一次エネルギー消費量等級5
(3)一次エネルギー消費量等級4
(4)断熱等性能等級4 (2)一次エネルギー消費量等級5
(5)省エネルギー対策等級4
制度概要

制度の詳細は下記のホームページでご確認いただけます。
国土交通省
・省エネポイント事務局(3月上旬開設予定)

 

省エネ住宅ポイントのポイント発行申請については、以下の証明書でも行うことができます。

証明書の種類 判定基準 (番号は上記表を参照) 発行機関
(1) (2) (3) (4) (5)
住宅事業建築主基準に係る適合証(住宅省エネラベル)         登録建築物調査機関
フラット35S(金利Aプラン、省エネルギー性)適合証明書 ◯*2       適合証明機関
フラット35S(金利Bプラン、省エネルギー性)適合証明書     ◯*2 ◯*4 適合証明機関
設計又は建設住宅性能評価書   ◯*1 ◯*1 ◯*3 登録住宅性能評価機関
低炭素建築物新築等計画認定通知書         所管行政庁
低炭素建築物新築等計画に係る技術的審査適合証         登録住宅性能評価機関
長期優良住宅建築等計画認定通知書       ◯*5 所管行政庁
長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査適合証       ◯*6 登録住宅性能評価機関
贈与税の非課税措置の住宅性能証明書         指定確認検査機関等
すまい給付金制度の現金取得者向け新築対象住宅証明書         ◯*4 登録住宅性能評価機関

 

*1 平成27年4月1日以降に設計住宅性能評価を申請した場合に発行される書類
*2 平成27年4月1日以降に申請した場合に発行される書類(予定)
*3 平成27年3月31日までに設計住宅性能評価を申請した場合に発行される書類(省エネルギー対策等級に限る。)
*4 平成27年3月31日までに申請した場合に発行される書類
*5 平成27年3月31日までに所管行政庁へ認定申請をした場合に発行される書類
*6 平成27年3月31日までに発行された書類

ポイント発行申請の期間 受付開始:平成27年3月上旬
受付期間:予算の執行状況に応じて公表
(遅くとも平成27年11月30日までには締切)
ポイント交換申請の期間 受付開始:平成27年3月上旬
受付期間:平成28年1月15日

ポイント数

新築:30万ポイント
リフォーム:最大30万ポイント(耐震改修を行う場合:最大45万ポイント)

お問い合わせ

住所:  〒169-0073 東京都新宿区百人町 2-16-15 M・Yビル3F

担当:  住宅性能評価部

電話:  03-3362-0667(直通) FAX:03-3362-0669

E-Mail:  ge-eco@good-eyes.co.jp

エコポイント対象住宅証明料金

(1) 一戸建て住宅

※表示価格は全て税抜金額です、別途消費税が加算されます。

適用する基準

手数料

単独申請

確認併願

省エネルギー対策等級4 仕様規定 20,000円 15,000円
性能規定 28,000円 20,000円
断熱等性能等級4 28,000円 20,000円
住宅事業建築主基準 36,000円 26,000円
一次エネルギー消費量等級4・5 46,000円 38,000円
※長屋等で対象戸数が2住戸の場合は、2戸分の料金となります。
※木造共同住宅の「省エネ住宅ポイント対象住宅基準(共同住宅等)」の申請料金は上記「住宅事業建築主基準」 の料金を適用いたします。
※併用住宅等は共同住宅の基準を適用致しますが、申請料金は戸建てを適用いたします。

(2) 共同住宅等

※表示価格は全て税抜金額です、別途消費税が加算されます。

適用する基準

手数料

単独申請

確認併願

省エネ住宅ポイント
対象住宅基準
(共同住宅等)
省エネルギー対策等級4 仕様規定 60,000円
+2,000円×戸数
30,000円
+1,000円×戸数
性能規定 80,000円
+3,000円×戸数
40,000円
+1,500円×戸数
断熱等性能等級4 80,000円
+3,000円×戸数
40,000円
+1,500円×戸数
一次エネルギー消費量等級4・5 100,000円
+4,000円×戸数
50,000円
+2,000円×戸数

※分譲マンションで対象戸数30~50戸の場合の審査料金です。
30戸未満又は50戸を超える共同住宅は別途見積りとさせていただきます。
※木造共同住宅の申請料金は一戸建ての料金に準じます。

注1 変更申請の料金は、上記手数料の半額となります。
注2 証明書を滅失、汚損、又は破損し再発行する場合の料金は、1住戸につき5,000円(税別)となります。

エコポイント対象住宅証明料金

01 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書発行業務規程 PDF 15/02/12
02 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書発行業務約款 PDF 15/02/12
03 省エネ住宅ポイント対象住宅証明書発行業務料金規程 PDF 15/02/12

01 省エネ住宅ポイント対象住宅証明の必要書類チェックシート PDF 15/02/12
番号 書類名 木造 木造以外 形式 更新日
1-01 住宅事業建築主基準 申請書類一式 PDF 15/02/12
1-02 一次エネルギー消費量等級 申請書類一式 等級5 PDF 15/02/12
1-03 断熱等性能等級 申請書類一式 - PDF 15/02/12
1-04 省エネルギー対策等級 申請書類一式 - PDF 15/02/12
番号 書類名 木造 木造以外 形式 更新日
2-01 省エネ住宅ポイント対象住宅基準(共同住宅等) 申請書類一式 PDF 15/02/12
2-02 一次エネルギー消費量等級 申請書類一式 等級5 PDF 15/02/12
2-03 断熱等性能等級 申請書類一式 - PDF 15/02/12
2-04 省エネルギー対策等級 申請書類一式 - PDF 15/02/12
02 変更省エネ住宅ポイント対象住宅証明依頼書(別記様式3号)、委任状 PDF 15/02/12
03 取下げ届(別記様式6号) PDF 15/02/12
04 証明書再発行申請書 PDF 15/02/12

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