日頃より、グッド・アイズ建築検査機構をご利用いただきまして、厚く御礼申し上げます。

来る建築基準法改正に伴う施行日（2025年4月1日） 前に係る建築確認申請・交付日程について、

多大なお問い合わせをいただいているところ、特に一戸建ての住宅等の確認申請につきましては、

誠に恐縮ではございますが、以下の通り日程の目安をご案内致します。

お客様には引き続きご満足いただけますようサービス向上に努めてまいりますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

＜2025年3月31日までに着工予定の一戸建ての住宅等の本申請期限の目安＞

●法第６条第１項第４号の適用となる一戸建ての住宅等：2025年2月28日（金）まで

●上記以外の一戸建ての住宅等                                        ：2025年２月21日（金）まで

※上記日程は2025年3月31日までの確認済証交付をお約束するものではございません。

審査内容によっては、2025年3月31日までに交付出来ない場合もあること、ご了承願います。

※上記の目安の実行は、通常の受付と同様に、本申請の受付時に、すべての申請図書が提出されている場合に限ります。

※２月中に予想を超える申請受付があった際は、上記目安は早まる可能性がございます。

法改正施行前に確認申請件数の増加が予想されるため、2025年３月31日までに

着工予定の物件については、余裕をもってお早めのご申請をお願い致します。

建築確認・検査の対象となる建築物の規模の見直し等（4号特例見直し等）、並びに省エネ基準適合義務制度の適用は、施行日2025（令和７）年４月１日以後に「工事に着手」するものから適用されます。

「工事に着手」の時点については、

国土交通省HP「改正建築物省エネ法・建築基準法等に関する解説資料とQ&A」の質疑応答集（P6）に掲載されています。→001854758.pdf

また、「2022年度版建築確認のための基準総則　集団規定の適用事例」においても詳しく解説が掲載されています。

　あわせて、ご確認願います。

令和７年1月1日以降に着工予定となる建築物の建築工事届書式が改正されましたので新書式を掲載いたしました。

令和７年1月1日以降に着工予定の建築確認申請ご提出の際には、お手数ではございますが、再度、建築工事届書式のダウンロードを行い、作成をお願い申し上げます。

令和6年4月1日より、建築基準法施行規則の一部改正に伴い確認申請書第4面の一部が改正されましたので当社HPに新書式を掲載いたしました。

4月1日以降の建築確認申請ご提出の際には、お手数ではございますが、再度、申請書書式のダウンロードを行い、作成をお願い申し上げます。

令和5年度補正予算において創設されました「子育てエコホーム支援事業」において

交付申請予約（任意）の際に必要となる、

『【新築】ZEH省エネ性能等を証明する書類　発行受付書』の交付につきましてご案内いたします。

上記『発行受付書』の交付を希望される場合は、

別途弊社書式の「発行依頼書」を必ず添付のうえ、下記該当証明書をご申請下さい。

　　・BELS評価書（ZEHマーク又はZEH-Mマークが表記） 

　　・設計住宅性能評価書（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6の性能を有するもの）

　　・フラット35S（金利プランの省エネルギー性に適合又はZEHに適合）

※上記『発行受付書』の交付は、弊社にて申請を受理している証明書に限ります。

※当該証明書の申請受理後の『発行受付書』の追加交付には別途料金（2,200円/枚・税込）が発生いたします。

※本事業の交付申請予約は工事着工後に可能となる為、

　下記証明書を利用する場合は上記『発行受付書』ではなく、発行済の各適合証等をご提出ください。

　　・認定長期優良住宅

　　・認定低炭素住宅

　　・性能向上計画認定住宅

制度の詳細については下記ページをご覧ください。

・国土交通省

・子育てエコホーム支援事業事務局